Специалисты отмечают, что в сравнении с другими инженерными коммуникациями система отопления относится к числу наиболее сложных. Дело в том, что для получения максимального эффекта по отоплению, высокого КПД и минимальных затрат на эксплуатацию, особое внимание важно уделить составлению проекта и монтажу. Однако даже самая качественная и экономичная система отопления нуждается в периодическом техническом обслуживании, от правильности выполнения которой зависит надежность ее функционирования.
Осмотр как важнейшая часть планового обслуживания системы отопления
Современные отопительные системы представляют собой сложные в конструкционном исполнении комплексы, включающие в себя десятки компонентов. Выход и строя одного или нескольких элементов способен привести к перебоям в работе, частичному или даже полному выходу из строя отопительного оборудования. Чтобы не допустить таких неприятностей, важно своевременно осуществлять осмотр, выявляя слабые места и изношенные компоненты.
Периодический осмотр – важная составная часть обслуживания, в результате которой проверяется исправность функционирования как распределительной (радиаторы, коллекторы и трубопроводы), так и генераторной части отопительной системы. Примечательно, что обычно в ходе осмотра особое внимание уделяется фитингам, запорной арматуре (кранам, вентилям), а также местам соединений (переходы диаметров, тройники).
Работу начинают с проверки шовных и сварочных соединений, обращая внимание на наличие/отсутствие трещин. Вся теплотрасса, начиная от котла и заканчивая радиаторами отопления, проверяется на подтеки, следы ржавчины и известняка. Попутно оценивается степень затяжки как пресс-фитингов, так и резьбовых соединений.
Обслуживание котельной, дымохода и вентиляционной системы
Сервисное обслуживание системы отопления - комплекс процедур, направленный на проверку работоспособности отопительных приборов и агрегатов, а также общее функционирование системы.
Процедура обслуживания включает в себя следующие работы:
- чистку фильтров циркуляционного насоса;
- осмотр внутренней части запорной арматуры;
- замену сальниковых уплотнителей в вентилях и обслуживаемых заслонках;
- калибровку клапанов обезвоздушивания и редукторов давления;
- проверку герметичности соединений труб при помощи мыльного раствора;
- анализ плотности соединения элементов дымоходного канала;
- проверка герметичности камеры сгорания котла.
В нагревательных приборах электрического типа как минимум 1 раз в 6 месяцев проверяют нагревательные элементы (ТЭН и щуп) на наличие накипи. При ее обнаружении производят комплекс очистительных процедур с применением специальных химических веществ. Если износ очень сильный, то вместо старых устанавливают новые нагревательные ТЭНы.
При выявлении неполадок или следов сильного износа элементы заменяют, после чего осуществляют пуско-наладочную работу и поверяют функционирование всей системы. В автоматических системах подачи топлива осуществляется проверка запорных и шиберных редукторов, отвечающих за подачу воздуха. В целом нужно отметить, что при наличии котлов с принудительным забором воздуха с улицы особое внимание следует уделить проверке воздушных каналов на засоры.
Выполнить такую работу можно как самостоятельно, так и пригласив специального печника, оказывающего услуги по прочистке воздушных каналов. Во время процесса проверяются как элементы активной (при наличии приточно-вытяжных вентиляторов), так и пассивной (естественной) вентиляции.
Обслуживание отопительного котла
Каждый газовый котел имеет эксплуатационный паспорт, где указывается информация не только о его конструкции и внутреннем устройстве, но также особенностях и периодичности сервисного обслуживания. Каждый завод-изготовитель предоставляет свои рекомендации относительно этого вопроса, которые важно неукоснительно соблюдать. В ходе работы по обслуживанию котла предпринимают следующие действия:
- чистка горелки;
- обслуживание элементов подготовки газо-воздушной смеси;
- проверка уплотнительных соединений на предмет утечки газа;
- очистка фильтров от засора или их замена на новые;
- проверка работоспособности отсекающего клапана;
- осмотр камеры сгорания на предмет прогаров и прочих повреждений;
- очистка датчика воздуха и тяги от налета, гари.
В ходе сервиса котла обязательно проверяют состояние теплообменника, поскольку от степени его засора во многом зависит КПД, а значит и финансовые затраты на отопление.
В 2-х контурных котлах проверять нужно, в том числе, дополнительный теплообменник, отвечающий за нагрев воды для технических нужд: душ, мойка посуды.
Осеннее предпусковое обслуживание котла
Как правило, с наступлением весны котел отключают, после чего в течение всего летнего периода времени его не эксплуатируют. Во время простоев может произойти разгерметизация, ослабление креплений фитингов, рассыхание резиновых и сальниковых уплотнителей и многое другое. По этой причине, перед первым пуском котла хозяевам важно выполнить процедуру по предпусковому обслуживанию, что позволит заблаговременно выявить слабые места в системе отопления.
Чаще всего теплоноситель заменяют после каждого сезона, что позволяет избежать его «устаревания».
После запуска отопления должен начаться процесс нагрева труб и батарей, причем лучше всего с самого начала вывести насос на максимальный уровень. При необходимости в радиаторы добирают воздух через нижние патрубки, что позволяет убрать воздушные пробки при их наличии.
Промывка и обслуживание системы с целью профилактики засоров
С течением времени на внутренних частях трубопроводов образуется накипь и щелочной осадок, что не только сужает проходное сечение для теплоносителя, но и ухудшает передачу тепла. В результате этого снижается КПД отопления и увеличивается расход денежных средств на систему отопления частного дома или коттеджа.
Систематическая промывка системы с использованием специальных химических составов (реагентов) позволяет своевременно удалять грязь, растворяя щелочной налет и накипь. Такая процедура будет эффективной только в том случае, если отопительная система является относительно новой. Если же металлическим трубам свыше 15 лет, то разумней будет ее реконструировать и заменить на новую.
Заключение
Практика свидетельствует, что пренебрегать процедурами осмотра и обслуживания системы отопления нельзя, поскольку в таком случае существует риск возникновения поломки в самый разгар отопительного сезона. Это чревато неприятностями, особенно в случае сильного мороза, поскольку для устранения неполадки потребуется оставить дом без отопления.
При желании, произвести сервисные работы можно и своими руками, однако в подавляющем большинстве случаев хозяева предпочитают пользоваться услугами специалистов. Ведь при обнаружении изношенных узлов и деталей мастер сможет оперативно заменить их на новые, после чего осуществить все необходимые пуско-наладочные работы.
